奥克兰超3万套房屋空置,房产空置税要来了?

标签:新西兰  不动产  
出处:新西兰无忧网    2018-05-09

据天维网报道,很多人建议,向新西兰全国上下数以万计的空置房屋征税。单就奥克兰而言,2013年的普查数据显示,有超过33,000套房屋注册为空屋。尽管其中有些是房主(在调查时)不居住在内,但是2/3的房屋被列为空置状态。

政治活动家John Minto表示,新西兰人不能再将房屋当作“那种可供买进卖出赚取利益的商品。”

“房产的第一要务是让有需要的人有房可住,”他表示。“在新西兰已经发生的情况是,房产更像是房主作为个人买进卖出来谋利的手段;而不是作为住宿提供给那些急需的家庭或租户。”

“我们是一个社会整体,当有房产危机产生时,我觉得我们应该表现得像一个集体。”

Minto表示其实加拿大的温哥华是一个很好的榜样可以效仿。

“他们发现人们不再将房屋租出去,而是用作Airbnb出租。于是当地政府就向他们征收房屋空置税。根据规定,如果你的房产在一年之内出租时间没有超过4个月,你需要支付房产价值的1%作为房产空置税。”

“我觉得这项政策对于新西兰也适用,尤其是奥克兰,通过征税,让更多的闲置房屋上市,这样不仅可以减少无家可归者的数量,也能够使整个城市的租金下降。”

然而,住房部长Phil Twyford表示,政府暂时没有征收房屋空置税的打算。

“工党领导的联合政府有一整套综合计划解决房屋短缺问题,包括限制海外买家、取消负扣税,”Twyford表示。

本周工党领导的联合政府还确认,之前国家党政府在将无家可归者安置进旅馆上花费了5000万,而这项计划原先的预算只有200万。

Twyford表示这种超支就像是一个“定时炸弹”。

这项5000万的花费用于租用汽车旅馆客房,并不包括购买4座旅馆作为中转性住房的850万开销。

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