新州拟颁房产买卖新法,保护期房买家权益

标签:澳大利亚  新南威尔士  不动产  
出处:澳洲无忧网    2018-06-24

据澳联社报道,为了给期房购买者提供更有力的保护,新州金融、服务与房产厅长多米尼罗(Victor Dominello)上周六宣布了一项改革提议。根据该提议,倘若新州期房购房者受到房产政策变化的严重影响,可以终止合同或者要求赔偿。多米尼罗在新闻稿中表示:“购买期房已经变得越来越流行,但这其中也存在风险。买家不能只依靠奢华的展示中心和精美的小册子(做决定)。”

新州的期房买家权益将得到保护

新闻稿写道,改革提议将影响信息披露、冷却周期、诚意定金以及日落条款。听到这个消息,辛格(Savita Singh)感到“非常兴奋”。大约4年前,辛格在悉尼南部的拉姆斯盖特(Ramsgate)买了一个期房单元,但最终到手的公寓在很多方面跟她预期的有所不同。

辛格在悉尼告诉记者:“这让我非常非常紧张……我们不知道要找谁,该做什么,相关法律还不到位。当我了解到期房外观以及建筑细节时,我感到非常非常地失望。”

根据改革提议,在合同签订之前,卖方应向买方提供建议计划的副本、章程以及完成时间表。在买方付款期限到达前至少21天前,卖方必须提供最终计划的副本及变更通知。如果披露信息的内容发生改变,导致买方受到严重的影响,买方将有权终止合同或索求赔偿。

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