悉尼房产市场低迷,周末拍卖冷冷清清

标签:澳大利亚  悉尼  不动产  
出处:澳洲无忧网    2019-03-10

悉尼周末房屋拍卖市场冷清(房产网站Realestate图片)


与往年回荡着拍卖定锤声不同,悉尼周末到处都是一片寂静,挂牌出售房屋数量不及前两年的一半。

据房产网站Realestate报道,悉尼昨天共有473套房产计划拍卖,比去年同期减少近250套,而较2017年更是减少约500套。

在此之前,今年 2月份悉尼房产市场已明显放缓。房产市场研究机构CoreLogic披露,与往年长期平均水平相比,悉尼2月份挂牌拍卖房屋数量减少近1000套。

悉尼CBD以西15公里以上地区,房产市场活动下滑最为严重。许多城区数年前每周有多达20套房屋拍卖,而现在每周的房屋拍卖会不到5场。

Cooley Auctions拍卖公司数据显示,悉尼2月份房屋拍卖数量较上年下降近40%,平均交易价格从130万澳元跌至107万澳元。

悉尼北部海滩枢纽曼利(Manly)昨天仅3套房屋拍卖,巴拉玛打(Parramatta)、新镇(Newtown)以及莱德(Ryde)只有2套,而利物浦(Liverpool)、彭里斯(Penrith)以及费菲(Fairfield)分别仅1套。

莫士文(Mosman),悉尼去年最热卖城区,昨天也只有2套房屋拍卖。

拍卖师库利(Damien Cooley)表示,“新”房源的数量甚至可能低于官方数据,因为本轮许多即将拍卖的房屋都是“重新上市的库存”。

房产研究集团SQM Research的主管克里斯托弗(Louis Christopher)指出,房产私下转让市场也出现类似的趋势。

当前,私下转让房屋登记数量已达近3.6万套,其中不少初次登记时间可追溯至春季。

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