海外投资热!布里斯班写字楼交易飙涨

标签:澳大利亚  布里斯班  
出处:澳洲无忧网    2018-11-24

今年第3季度布里斯班(Brisbane)写字楼交易飙涨(《信使邮报》图片)


昆士兰布里斯班CBD写字楼市场出现价值上10亿澳元的投资热潮,主要由海外资本推动。

据《信使邮报》报道,最新研究显示,昆士兰首府布里斯班房产市场活动在今年第3季度突然高涨,写字楼资产交易猛增。交易量大幅上升,源于当地经济及租赁前景改善的大背景之下。

房产专业服务公司第一太平戴维斯(Savills)与世邦魏理仕(CBRE)发布的两份最新报告,跟踪分析布里斯班写字楼市场交易飙涨的轨迹。

第一太平戴维斯数据显示,布里斯班CBD写字楼今年第3季度成交额达到9.56亿澳元,较第2季度的4.32亿澳元翻倍。

在短短的3个月时间里,布里斯班CBD发生13笔写字楼资产交易。对比之下,2017年全年仅仅交易12笔。

第一太平戴维斯昆士兰主管奥特(Anthony Ott)表示,涌入布里斯班写字楼市场的海外资本呈现持续增长趋势。

奥特指出,昆士兰净移民增长强劲,就业机会增多以及基础设施规划支出前景乐观,这些经济好转指标正吸引投资者入市。

世邦魏理仕数据则显示,强劲投资注入,使得第3季度布里斯班写字楼市场市值仅次于悉尼。

世邦魏理仕报告指出,今年第3季度,澳洲写字楼市场交易额达45亿澳元。其中,悉尼写字楼市场交易额达24亿澳元,占比52%。布里斯班写字楼市场交易额排在第2位,达12亿澳元。墨尔本紧随其后,交易额为7.46亿澳元。

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