9月澳洲房价继续下跌,墨尔本领跌

标签:澳大利亚  墨尔本  不动产  
出处:澳洲无忧网    2018-10-01

墨尔本超过悉尼成为澳洲最弱的房市,澳洲两大城市的房价于9月下跌。

上个月是澳洲房价连续第12个月下跌,而墨尔本以0.9%领跌。

悉尼,珀斯,达尔文和阿德莱德在春季的第一个房价都下跌,而布里斯班,堪培拉和霍巴特则微涨。

CoreLogic 数据显示和去年9月的高峰相比,全国房价下跌了2.7%,首府城市跌了3.3%,而小城市以及乡村则在过去12个月涨了1.2%。

在过去一年中悉尼是表现最差的城市,跌了6.1%,接下来是达尔文3.7%,墨尔本3.4%以及珀斯2.8%。

布里斯班,阿德莱德和堪培拉的涨幅等于或低于通胀率,只有霍巴特以9.3%强劲上涨。

首府城市以外的市场也开始下跌,在到9月30日截止的三个月内,都市以外的新州跌了1.3%,维州0.2%,昆州0.6%,南澳0.3以及西澳3.4%。

CoreLogic 的研究部主任Tim Lawless说下跌之势”在春季“聚集了一些动力”。

“部分原因是信贷收紧,但是也因为春季卖房的人多。”

“所以我们看到广告增加,而买家则少得多。”

在长周末悉尼的拍卖成交率低于50%,而墨尔本也就仅过半而已。

Lawless说他预计成交率将继续下跌至明年。

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