并非悉尼墨尔本,澳洲这座城市的房租才最难负担

标签:澳大利亚  悉尼  墨尔本  租房  
出处:澳洲无忧网    2019-06-01

一项新的调查发现,澳洲房租最难负担的城市是珀斯。(《每日邮报》图片)


据《每日邮报》报道,一项新的调查发现,澳洲房租最难负担的城市出乎意料,竟不是悉尼或墨尔本,而是珀斯。

据悉,新数据显示,珀斯的单亲家庭和低收入者难以负担住房成本。科廷大学(Curtin University)对西澳、新州和昆州的3600人进行调查,并得出“房市情况整理报告(Getting Our House in Order)”报道,结果显示,珀斯是澳房租最难负担的城市。

虽然珀斯房市疲软,但房价较低的住宅,其租赁价格并没有下降。这意味着,有超过半数的低收入者和单亲家庭需要将周收入的30%以上用于缴纳房租和水、燃气等生活设施费用。

有1/5的租客将周收入中的40%以上用于缴纳房租。

尽管珀斯的租金明显比澳东部城市的低,但额外的账单费用使得该市在可负担性方面处于全澳最糟之列。

科廷大学的教授邓肯(Alan Duncan)表示,与收入相比,可选的租赁房屋太少了。虽然该市的租金和房价已经下降,但没有惠及低收入群体。他们发现市场上的租赁住宅租金变得越来越难负担。

例如,戈斯内尔斯(Gosnells)最便宜的房产周租金为247澳元左右,但仅比中位周租金280澳元低33澳元。

邓肯认为,想要摆脱租金最难负担的头衔,珀斯市场上需要有更多租赁房产。

研究人员则呼吁州和联邦政府通过经济援助帮助那些处于困境的人获得租赁住房。

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