悉尼独立屋价钱持续下滑,或跌至百万以下

标签:澳大利亚  悉尼  
出处:澳洲无忧网    2019-04-30

澳洲最著名的地产网站之一在新的分析报告中指称,悉尼独立屋的中位价正滑向100万元大关以下,这将是四年来首次。

Domain网站新发布的房屋价钱报告显示,悉尼独立屋的中位价过去三个月下跌3%,现在为1,027,962元。

该网站的高级分析师鲍威尔(Nicola Powell)说,如果继续按这一趋势下跌,未来三个月可能跌到100万元以下。

悉尼独立屋中位价上一次处于100万元以下时,是2015年3月,当时统计整理出来的数字显示,悉尼独立屋中位价为929,659元。

她说:“能最终获得房屋贷款,比过去更具挑战性,这一状况转化为较少买家进入房屋市场,因为买家必须要符合更严格的贷款条件。”

而另一家著名地产研究机构CoreLogic前天公布的数字亦显示,悉尼和墨尔本的房屋价钱在继续下跌,但跌速放慢。而该机构统计的悉尼平均住宅中位价,包括独立屋和单元房,为880,000元。

鲍威尔说,现在房屋投资者和外国买家较少,而房屋存量增加。

过去三个月期间,悉尼的住宅单位价钱下跌2%,中位价为696,935元。

鲍威尔认为,今年余下时间住宅价格可能会继续下滑。虽然央行如果减息,住宅价格可能会有些回升,但楼市不可能恢复到高峰期的活跃。

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