外国买家澳大利亚购房申请减6成,墨尔本依然受欢迎

标签:澳大利亚  墨尔本  不动产  
出处:澳洲无忧网    2018-06-23

中国侨网6月20日电 据澳洲新闻网援引《先驱太阳报》报道,虽然过去一年外国买家申请数量骤降,但墨尔本依然是最受中国房屋买家欢迎的澳大利亚地点。


在外国投资审查委员会上个月发布的年度报告中,到2017年6月的一年内,买房申请的数量减少了近三分之二,从40149起减少到了13,198起,这也是自2013年至2014年以来的最低值。

中国一海外房产网站的数据显示,过去一个财年,询问墨尔本房产的投资商数量是悉尼的一倍。

该网站执行长Carrie Law表示,在中国买家的住宅审批中,维多利亚州是最受欢迎的州,其次是新南威尔士州。两个州占据了中国买家所有房产审批的73%。昆州占据所有房产审批的18%,西澳5%,南澳3%,首领地1%。

外国投资审查委员会报告显示,在2015年实施收费之前,外国买家通常会提交多份申请,但最后他们也许只买一套房。报告说:“这就显示,审批数量的减少也不意味着住宅房产投资的减少。”

Law称,由于规定和买家行为的改变,今年的数据与此前几年的数据并没有什么可比性。但房地产开发商Tim Gurner却没这么乐观,他表示,房地产市场的下行趋势会给房地产可负担性带来不良后果。“过去一年,外国投资审查委员会的申请数量猛降超过60%,开始建设的新公寓也会减少。”

以墨尔本人口每年增长超15万的速度来看,新建的房子不足以满足新增人口的需求。但是Law认为,墨尔本还将继续受到中国买家的欢迎。

“哪座城市更好?悉尼还是墨尔本?很多中国买家认为是墨尔本,因为这里就业好、教育好,而且风水好。”

根据居外网的搜索数据,过去一年最受中国买家青睐的城区包括CBD、Point Cook、Doncaster、Southbank和Toorak。

First National Glen Waverley房地产中介Danny Li表示,Glen Waverley依然很受外国买家的欢迎。“Glen Waverley依然是发展很健康的城区,因为这里被当成是新华裔移民区,我们看到房子的销售很火爆,特别是学区内的房子。”

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