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[2018-05-13 10:15]
标签:澳大利亚  不动产  
一份新出炉的房地产前景报告公布了近期那些地方的房市将繁荣发展。该报告概述了吸引买家前往各次发达地区中心(regional centres)的主要因素,并揭示了要说服购房者向这些地区转移,靠的不仅仅是轻松的通勤路程。报告称,促使人们搬到某个次发达地区的主要因素通常是经济增长和由此产生的就业机会。报告还总结出哪些地区的房产销售将蓬勃增长,而这很大程度上要归因于需求上涨。该报告是根据REA Group的…
 
[2018-05-12 19:41]
标签:澳大利亚  悉尼  墨尔本  不动产  
本周拍卖行情根据Domain的数据统计显示,悉尼本周有577套房屋参与拍卖,清空率为56%;墨尔本有958套房屋拍卖,清空率为61%;堪培拉有55套房屋拍卖,清空率为76%;布里斯班122套,清空率为55%;阿德莱德72套,清空率为60%。上周拍卖行情根据CoreLogic的数据统计显示,悉尼上周有797套房屋参与拍卖,清空率为63.1%;墨尔本有1,144套房屋拍卖,清空率为63.7%;堪培拉有…
 
[2018-05-10 10:43]
标签:澳大利亚  不动产  
为了防止“囤地不建”的行为,周二晚的新预算将打击那些“圈而不建”、让地皮空置的业主。周二晚发布的新财年预算案削减了空置土地可以享受的税收优惠措施,这是新预算中少数与房地产相关的措施之一,预计将使预算底线提高5000万元。在这一举措之下,业主将不再能够在纳税申报表中免除缴纳空置土地的市政费和维护费用。这一诚信措施将解决有关地皮持有者不适当地要求从税金中扣除费用(例如利息费用)的问题,因为他们根本就没…
 
[2018-05-10 09:54]
标签:澳大利亚  墨尔本  不动产  
一位海外买家以920万元购入一套位于Toorak最好的街道之一的四房独立屋,将这个墨尔本富人区的每平方米价格推到历史新高。外国投资审查委员会本周批准了一名中国买家购入12 Kenley Court,成交价为每平方米$12,169,打破了今年3月66 Clendon Road ,Toorak一套三房独立屋创下的每平方米$11,600纪录。这套房子位于Kooyong Road附近的宁静街道尽头,占地7…
 
[2018-05-09 18:41]
标签:澳大利亚  不动产  华人  
据《每日邮报》报道,房地产投资商现在盯上了澳洲的住房扩张问题,一家养牛场都卖出了亿元高价。在墨尔本北部40公里的Beveridge,Laffan一家最近将一个占地面积600公顷的Deloraine农场出售给了一位华裔开发商。墨尔本开发商曾雄林(Zeng Xiong Lin,音译)为这个受到热捧的养牛场支付了2亿元。据悉,Laffan一家人经营该养牛场已经有54年的时间了。根据《澳洲金融评论报》的报…
 
[2018-05-09 16:30]
标签:新西兰  不动产  
据天维网报道,很多人建议,向新西兰全国上下数以万计的空置房屋征税。单就奥克兰而言,2013年的普查数据显示,有超过33,000套房屋注册为空屋。尽管其中有些是房主(在调查时)不居住在内,但是2/3的房屋被列为空置状态。政治活动家John Minto表示,新西兰人不能再将房屋当作“那种可供买进卖出赚取利益的商品。”“房产的第一要务是让有需要的人有房可住,”他表示。“在新西兰已经发生的情况是,房产更像…
 
[2018-05-06 20:28]
标签:澳大利亚  悉尼  不动产  
玫瑰湾(Rose Bay)豪宅(Domain网站图片)悉尼今年交易的最贵豪宅买家身份公布,系一对来自多佛高地(Dover Heights)的低调富豪夫妇。据Domain网站报道,亿万富豪布伦迪(Brett Blundy)名下悉尼玫瑰湾豪宅于周五完成交易手续,神秘买家身份得以公布于众,即来自多佛高地的西尔维亚·迈尔斯((Sylvia Myers)及劳伦斯·迈尔斯夫妇(Lawrence Myers)。…
 
[2018-05-05 22:56]
标签:澳大利亚  珀斯  不动产  
本周拍卖行情根据Domain的数据统计显示,悉尼本周有635套房屋参与拍卖,清空率为62%;墨尔本有950套房屋拍卖,清空率为62%;堪培拉有75套房屋拍卖,清空率为71%;布里斯班72套,清空率为39%;阿德莱德69套,清空率为62%。上周拍卖行情根据CoreLogic的数据统计显示,悉尼上周有829套房屋参与拍卖,清空率为55.8%;墨尔本有1,334套房屋拍卖,清空率为63.9%;堪培拉有9…
 
[2018-04-28 22:17]
标签:澳大利亚  悉尼  不动产  
悉尼房价6年来首次出现年比下滑(Domain网站图片)作为澳洲房价最高的首府城市,悉尼在过去12个月里房价下跌1.4%,自2012年以来首次出现年度下滑。据Domain网站报道,最新的《房市现状报告(State of the Market)》显示,2018年第1季度,澳洲独立屋房价下滑1.2%,中位价回落至809,201澳元。达尔文房价季度跌幅最高,达到7.5%。悉尼房价季度跌幅为2.6%,中位价…
 
[2018-04-25 21:56]
标签:澳大利亚  银行  不动产  
无论是普通住房者的刚需,亦或者是投资,买房是每个澳洲人都避不开的。而最近澳洲的各大银行,为了响应APRA(澳大利亚审慎监管局)收紧风险信贷的指导原则,对房贷办理的规定条款进行了更新!主要包括房产估值、首付款比例以及其他条款!这次的条款变更,监管机构和银行严格把控借款人的偿贷能力,加强了对之处的审查,降低了授信额度。这波银行政策大变更,以下几点需要注意!按揭比划重点!对于按揭比过高的公寓,可能要小心…
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